خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلسطین رشت
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان 104 متر در فلسطین
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش آپارتمان 108 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 85 متر در فلسطین رشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 102 متر درحمیدیان رشت
فروش آپارتمان 46 متر در دیانتی رشت
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار مدرس رشت
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار احمدزاده رشت
فروش آپارتمان 90 متر دربلوارخرمشهر رشت
آپارتمان 90 متر در بوستان ملت رشت
آپارتمان کلیدنخورده متری 31
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
خانه ویلایی نو ساخت
آپارتمان در طبقه اول با تمام امکانات
فروش آپارتمان 84 متر در بلوارچمران رشت
فروش آپارتمان 134 متر درخیابان رسالت رشت
فروش آپارتمان 110 متر درکسبخ رشت
فروش آپارتمان 150 متر در ایستگاه انزلی رشت
فروش آپارتمان 60 متر در بلوارانصاری رشت
فروش آپارتمان 90 متر در بلوارمدرس رشت
فروش آپارتمان 142 متر در بلوارانصاری رشت
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار رسالت
فروش خانه و کلنگی 178 متر در بلوارامام رضا رشت
فروش آپارتمان 100 متر در ارشاد رشت
فروش آپارتمان 90 متر در فلسطین رشت
فروش آپارتمان 120 متر در بلوارمدرس رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.