خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلسطین رشت
فروش آپارتمان 100 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 118 متری تکواحدی/قلب فلسطین
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 86 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 84 متر در فلسطین
آپارتمان 79متر2خواب براصلی بلوار
فروش آپارتمان 87 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 125 متر در فلسطین
اپارتمان صفر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان100متر
خانه ویلایی نو ساخت
آپارتمان مسکن مهر
فروش آپارتمان 96 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 114 متر در فلسطین
فروش اپارتمان لاکچری فلسطین رسالت
فروش آپارتمان 114 متر در فلسطین گلسرخ
فروش آپارتمان 82 متر 3بر/سند/فلسطین
فروش ویلا 219 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 155 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 117 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 145 متر در فلسطین
یک واحد 155 متری،صفر کلید نخورده،موقعیت مکانی عالی
فروش آپارتمان 104 متر در فلسطین
خانه و کلنگی 82 متر در بلوارامام رضا رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.