خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلسطین رشت
Ad
آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقیفروش آپارتمان 83 متر در فلسطین سند دار شهدا
فروش آپارتمان 84 متر در فلسطین
Ad
ماسوله منزل مسکونی 216 مترفروش آپارتمان 98 متر در فلسطین
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 125 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 100 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 82 متر در فلسطین ایزددوست
فروش آپارتمان 96 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 145 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 124 متر در فلسطین
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش ملک کلنگی 266 متر
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
دوطبقه دوبلکس55متر
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان 160 متر در بلوارچمران رشت
فروش آپارتمان 80 متر در فلسطین سند دار
فروش آپارتمان 78 مترمفید تکواحدی/ فلسطین
فروش آپارتمان 68 متر فلسطین رودبارتان نوساز
فروش آپارتمان 87 متر در فلسطین
فروش سوییت ویلایی حیاط دار 73 متری
فروش آپارتمان 105 متر در فلسطین
واحد اپارتمان90متر با موقعیت مکانی عالی
فروش آپارتمان 60 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 95 متر در فلسطین بازسازی شده سند دار
فروش آپارتمان 63 متر در فلسطین بر اصلی ایزددوست
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.