خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلسطین رشت
![آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441378719/384x246_af/441378719_f1fc3f375166c8b906229e3842e11564.webp)
Ad
آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 83 متر در فلسطین سند دار شهدا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441389863/384x246_af/441389863_5bc04181c81455bd8c7e460c2c88f1e0.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در فلسطین سند دار شهدا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 84 متر در فلسطین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441178968/384x246_af/441178968_79a899809a61e41c91cc764b7dd48719.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در فلسطین
![ماسوله منزل مسکونی 216 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441089281/384x246_af/441089281_0098d16c96fe4f317b7b4f4610010fd0.webp)
Ad
ماسوله منزل مسکونی 216 متر![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 98 متر در فلسطین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/05/438778312/384x246_af/438778312_2be0a1811448b6da5d4f1e0135198624.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در فلسطین
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 125 متر در فلسطین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/03/436691583/384x246_af/436691583_e0b90dd50d3b0068afb827ad0e3486b4.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در فلسطین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 100 متر در فلسطین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/01/439728655/384x246_af/439728655_4a6eb88756a0fbbdae2199856000923a.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در فلسطین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 82 متر در فلسطین ایزددوست](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441021225/384x246_af/441021225_170431556f4c706ff664ebaf5d1aef72.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در فلسطین ایزددوست
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 96 متر در فلسطین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/22/439389454/384x246_af/439389454_863bb22d4a1670148cae6dc24655b182.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در فلسطین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 145 متر در فلسطین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440782590/384x246_af/440782590_73e8f599f16c0d197c276a660aef0394.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در فلسطین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 124 متر در فلسطین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/14/437109496/384x246_af/437109496_10ccfc64bfd01abcaac5a087ae319210.webp)
فروش آپارتمان 124 متر در فلسطین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/17/430021434/180x131_af/430021434_31fe37885afa0eeb2a78c433a1933e75.webp)
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![دوطبقه دوبلکس55متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440354778/180x131_af/440354778_0208ff4342fed07b62955912e674ce80.webp)
دوطبقه دوبلکس55متر
![اقامتگاه سنتی در کاشان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440368076/180x131_af/440368076_91eea60ce56d3e4a18bb33bd118a95f8.webp)
اقامتگاه سنتی در کاشان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/464572/64x64_Sa/shop_photos/21450/Image.jpg?1691394286)
![فروش آپارتمان 160 متر در بلوارچمران رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/19/396169300/384x246_af/396169300_657c3fb65736c75603a6978934904c95.webp)
فروش آپارتمان 160 متر در بلوارچمران رشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 80 متر در فلسطین سند دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441322000/384x246_af/441322000_6eabaceda789a6354361fb911416ff8f.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در فلسطین سند دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 78 مترمفید تکواحدی/ فلسطین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441267123/384x246_af/441267123_53bb287ce3c4c4a29558bc17566786ce.webp)
فروش آپارتمان 78 مترمفید تکواحدی/ فلسطین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 68 متر فلسطین رودبارتان نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441254877/384x246_af/441254877_b979fc121d19fa5e193637f2e372e891.webp)
فروش آپارتمان 68 متر فلسطین رودبارتان نوساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 87 متر در فلسطین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441019850/384x246_af/441019850_3ac24d198b045bd689ab02807dac3517.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در فلسطین
![فروش سوییت ویلایی حیاط دار 73 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441233755/384x246_af/441233755_e81c84e169c243863980ba32cd819c47.webp)
فروش سوییت ویلایی حیاط دار 73 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 105 متر در فلسطین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440766898/384x246_af/440766898_47761e112797cdc1f5242759581f9bcf.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در فلسطین
![واحد اپارتمان90متر با موقعیت مکانی عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441219552/384x246_af/441219552_c55b7dea6f4318f7aa20466968346efc.webp)
واحد اپارتمان90متر با موقعیت مکانی عالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 60 متر در فلسطین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441178004/384x246_af/441178004_02f16e999120db1fa250c12e42499455.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در فلسطین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 95 متر در فلسطین بازسازی شده سند دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441159947/384x246_af/441159947_7ebc318d131440e70b4a85867d19496f.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در فلسطین بازسازی شده سند دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 63 متر در فلسطین بر اصلی ایزددوست](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440705088/384x246_af/440705088_4b0350978737fc340820a334271b09de.webp)
فروش آپارتمان 63 متر در فلسطین بر اصلی ایزددوست
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.