سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در موزیرج بابل

ویترین

فروش آپارتمان 100 متر در موزیرج ارشاد 5

فروش خانه 120 متر در موزیرج ارشاد 15

فروش خانه 105 متر در موزیرج ارشاد 15

اپارتمان 55 متری

خانه صفر 80متری انتهای فرهنگیان

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1

خانه بازسازی شده 110متری موزیرج

فروش آپارتمان 102 متر در فاز 1

خانه دربست 100 متری حسینی19

آژانس های فعال در محدوده

املاک شوبان (چناری)

املاک زمرد

املاک مومنی

املاک حسن نیا

املاک زعفرانی

املاک میثم

املاک فرحان

املاک معمار

مسکن پویا

املاک سلیمانی

فروش تجاری مسکونی 160متری چاپ پیام

فروش خانه 140متری ارشاد5

فروش خانه دوطبقه سنددار ارشاد19

فروش خانه و کلنگی 120 متر در موزیرج

فروش خانه دو طبقه 120 متر در موزیرج

ارزانترین خانه دربست در موزیرج

ویترین سراسری

خانه ویلایی توافقی

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

فروش خانه و کلنگی 100 متر در موزیرج فجر 12

فروش آپارتمان 105 متر در موزیرج

فروش منزل خود رو به ما بسپاریدبصورت رایگان در موزیرج

فروش خانه 80 متر در نوآباد موزیرج

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 75 متر در موزیرج ارشاد19

فروش خانه 120 متر در موزیرج.ارشاد 15

فروش خانه و کلنگی 160 متر در موزیرج ارشاد19

فروش خانه و کلنگی 70 متر در موزیرج

فروش منزل حیاط دار دربست موزیرج آستانه

فروش خانه و کلنگی 100 متر در موزیرج

فروش آپارتمان 68 متر در موزیرج سند دار

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت