خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر نوشهر
مغازه و تهاتر مغازه 60 متر در مرکزشهر
فروش تجاری و مغازه 35 متر دربر اصلی خیابان گردکل
فروش تهاتر مغازه سه نبش 29 متر پاساژهمافران
فروش تهاتر مغازه خیابان خاقانی نوشهر
فروش مغازه به متراژ 60 متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 37 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در مرکز شهر
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
داخل تیمچه پلاک 9 نهم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
250 متر مغازه
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
12 متر مغازه در نوشهر(منطقه آزاد)
فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 33 متر
فروش یک باب مغازه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 40 متر با مالکیت مرکز شهر
فروش و تهاتر تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 120 متر در مرکز شهر
ملک تجاری 800 متری در مرکز نوشهر در بلوار فردوسی
فروش مغازه تجاری 40 متر در نوشهر بلوار امام رضا
فروش تجاری 350 متر بلوار کریمی نوشهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.