خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر نوشهر
12 متر مغازه در نوشهر(منطقه آزاد)
فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر
فروش تهاتر مغازه سه نبش 29 متر پاساژهمافران
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 33 متر
فروش یک باب مغازه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 40 متر با مالکیت مرکز شهر
فروش مرغداری واقع در امل
دامداری با زمین کشاورزی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش و تهاتر تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 120 متر در مرکز شهر
ملک تجاری 800 متری در مرکز نوشهر در بلوار فردوسی
فروش مغازه تجاری 40 متر در نوشهر بلوار امام رضا
فروش تجاری 350 متر بلوار کریمی نوشهر
فروش نقدی ملک تجاری
فروش تجاری و مغازه 10 متر در مرکز شهر
فروش یک باب مغازه تجاری به صورت سر قفلی در میدان ازادی
مغازه و تهاتر مغازه 60 متر در مرکزشهر
مغازه بازار روز نوشهر
438 متر زمین به همراه ملک تجاری مسکونی بَر کمربندی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.