خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میدان کشوری بابل
فروش تجاری و مغازه 49 متر در میدان کشوری
دامداری 3400 متر چپکرود
فروش واحد اداری پزشکان میدان کشوری
فروش تجاری و مغازه 43 متر در میدان کشوری
فروش اداری 62 متر دربابل میدان کشوری
مرغداری با مجوز 12000تایی
فروش تجاری و مغازه 79 متر در میدان کشوری
فروش تجاری و مغازه 90 متر در میدان کشوری
اداری پزشکان میدان کشوری120متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه در نکا 41 متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش مرغداری واقع در امل
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش اداری 65 متر در میدان کشوری
فروش اداری 92 متر در میدان کشوری
فروش تجاری و مغازه 25 متر در میدان کشوری
دامداری (گاوداری) صنعتی با سند تکبرگ3400متر مربع
فروش تجاری و مغازه 23 متر در میدان کشوری
فروش تجاری و مغازه 430 متر در میدان کشوری
فروش اداری 95 و70متر در میدان کشوری
کارخانه تولید مواد شوینده با مجوز و خطوط تولید، 2300 متر
سوله1000متری با زمین2300متری دارای سند و امتیازات
دفتر اداری در لوکیشن عالی
فروش تجاری و مغازه 100 متر در میدان کشوری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.