ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار خزر ساری

45 متری در بلوار خزر دریا 5

فروش ساختمان پزشکانِ برند ساری

فروش واحد اداری بر اصلی بلوار خزر

فروش مغازه سند دار

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش اداری 95 متر در بلوار خزر

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

گروه مشاورین املاک سام655

املاک اکسیر

املاک شهر نوین

املاک فردا

املاک سفیر

املاک فرصت طلایی

املاک گپ

املاک مکعب سفید

مرغداری 30 هزارتایی جاده ساری به کیاسر

فروش تجاری و مغازه 26 متر دور میدان خزر

مغازه 20 متر در خیابان ملا مجدین

فروش تجاری و مغازه 600 متر در بلوار خزر

فروش واحد تجاری نوساز 85 متری بلوار خزر دارای اتاق

فروش تجاری و مغازه 85 متر در بلوار خزر

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

واحد تجاری 82 متری

فروش مغازه 17 متر در فرجی بلوار خزر

اداری تجاری 80 متری | سند تجاری | شرایط پرداخت منعطف

فروش مغازه 28 متر در میدان خزر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 26 متر در بلوار خزر

110 متر مغازه با دو واحد مسکونی در ساری

پمپ بنزین فروشی مازندران موقعیت عالی

فروش دفتر تجاری 75 متر بلوار خزر

مرتفع ترین و مجهزترین ساختمان تجاری و پزشکان ساری96متر

واحد پزشکی بر اصلی بلوار خزر مجتمع برند

فروش اداری 67 متر در بر اصلی بلوار خزر