ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان فردوسی غربی تنکابن

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

فروش و معاوضه مغازه فردوسی غربی

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

83متری اداری مسکونی میدان امام

فروش اداری 57 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش اداری 53 متر در خیابان فردوسی غربی

آژانس های فعال در محدوده

خونه شمال

مشاورین املاک سلطان

املاک سه کاج

فروش یک باب مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 72 متر در بلوار شیرودی/بهترین لوکیشن برای مغازه

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش اداری 85 متر خیابان امام

فروش مغازه طبقه دوم ادینه مال

فروش اداری 56 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش اداری 73 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 31 متر فردوسی غربی

فروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 17 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر ادینه

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

18 متر مالکیت شش دانگ پاساژ میلادنور

فروش مغازه

فروش تجاری و مغازه 140 متر در 3طبقه در مرکز شهر

فروش واحد اداری 50 متر/در مرکز شهر

فروش اداری 100 متر در مرکز شهر