خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان بازار بابل
فروش یا معاوضه تجاری و مغازه 20 متر در خیابان بازار
مغازه 35 متری پاساژ ملک التجار
فروش یارهن واجاره مغازه تجاری 130 متر در خیابان بازار
فروش مغازه 13 متری
فروش تجاری و مغازه 18 متر در خیابان بازار
فروش تجاری و مغازه 320 متر در خیابان بازار
اداری 45 متر در خیابان بازار
مغازه 17 متری خیابان شهریارپوری
مغازه 20 متری چهارشنبه پیش بابل
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش تجاری و مغازه 25 متر در خیابان بازار
مغازه به قیمت مناسب و بهترین مکان از بابل
فروش تجاری و مغازه 30 متر 17 بالکن در خیابان بازار
مغازه 60 متر در بازار قابل معاوضه
فروش اداری 69 متر در خیابان بازار
مغازه واقع در چهارشنبه پیش
سه دهنه مغازه و یک خانه در گلشن
مغازه واقع در بابل سه راه سنگ پل
فروش تجاری و مغازه 240 متر در خیابان بازار
فروش تجاری و مغازه 25 متر در خیابان بازار
فروش مغازه 65 متر در بازار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.