خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر فریدونکنار
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر نوساز کلید نخورده
فروش تجاری و مغازه 10 متر در مرکز شهر بازار روز
Ad
2800 متر زمین صنعتی در شهرک صنعتی پیشوا دربهترین لوکیشن شهرکتجاری و مغازه 20 متر در نزدیکی دوراهی بعد از پمپ بنزین
مغازه 58 متر در شهرک فرزاد شهر
فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر داخل پاساژ
فروش تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 35 متر باسند در مرکز شهر فریدونکنار
فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
کارخانه سنگبری
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
یک باب مغازه سند دست نوشته
فروش تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر
تجاری و مغازه 45 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر با مالکیت
فروش مغازه تجاری 25 متری در فریدونکنار
فروش تجاری و مغازه 57 متر در مرکز شهر
فروش ملک تجاری مغازه
فروش اداری 74 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر
فروش اداری 94 متر در مرکز شهر
ملک 216 متر روبروی بازار روز نزدیک مطب دکتر محمودی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.