خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر سرخرود
60 متری نوساز نزدیک به دریا سرخرود با سندتک برگ
Ad
95 متر 2 خواب فول امکانات در فردوس شرق ابراهیمیفروش آپارتمان 120 متری در خط ساحلی
آپارتمان ساحلی 120 متری با عرض 10 متر رو به دریا
فروش آپارتمان 75 متر سند دار ساحلی چاکسر سرخرود
فروش آپارتمان 96 متری یک قدمی دریا
آپارتمان 122 متری پلاک یک دریا
فروش آپارتمان 125 متر برج برند پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 198 متر برج برند منطقه
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروش آپارتمان 128 متر در مرکز شهر
آپارتمان 120 متری دید همزمان دریا و جنگل
فروش آپارتمان پلاک اول دریا طبقات بالا 120متر
اپارتمان 75 متری نزدیک دریا سرخرود
پنت هاوس ساحلی باویوابدی دریا
واحد 155 متری پلاک یک دریا طبقه نهم
فروش پنت هاوس ساحلی 237متری ویو ابدی دریا
فروش واحد 138 متری در برج فروزان
88متر آپارتمان ساحلی سرخرود با سند تک برگ
فروش واحد 208 متری برج برند پلاک اول دریا
فروش واحد 148 متری ویو 180 درجه دریا برج برند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.