خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امام رضا آمل
فروش تجاری و مغازه 22 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه 43 متر در امام رضا
فروش 21 متر مغازه بلوار بسیج لاله 14
فروش اداری 77 متر در امام رضا
فروش اداری 78 متری کوچه دادگستری
فروش مغازه 24 متر لوکیشن عالی امام رضا
فروش تجاری و مغازه 40 متر در امام رضا
فروش اداری 60 متر قیمت عالی در امام رضا
سوله نوساز
فروش دامداری نیمه صنعتی
دفتر تجاری
سورتینگ 5317 متر مربع
فروش ملک تجاری مسکونی
1100 متر سوله 2000 متر زمین
فروش تجاری و مغازه 36 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه43 متربامالکیت کامل
فروش تجاری و مغازه 33 متر در امام رضا
فروش اداری 87 متر در امام رضا
170کف بانک 70متر بالکن طبقه تجاری اول و 170متر هم انباری
فروش تجاری و مغازه 43 متر در امام رضا
فروش نقدی یک واحد اداری کوچه دادگستری یا تهاتر با مغازه ...
100 متر زمین تجاری با دو دهنه مغازه
فروش سوله 700 متری جاده جدید آمل به بابل تهاتر هم
فروش و تهاتر مغازه امام رضا سر خیابان اصلی
فروش اداری در کوچه کوچه دادگستری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.