خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار امیرمازندرانی ساری
فروش اداری زیر زمین 72 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش سرقفلی . دروازه بابل
فروش اداری 70 متر بسیار شیک بر اصلی بلوار امیرمازندرانی
فروش تجاری و مغازه 76 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش واحد اداری 66 متر در بلوار طالقانی
فروش تجاری و مغازه 39 متر در بلوار امیرمازندرانی
130 متر مغازه بلوار امیرمازندرانی
130 متر اداری در بلوار امیرمازندرانی
یک مغازه 21 متر
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
فروش مغازه با لوازم ابزار و یراق .معاوضه
فروش زمین دارای سرایداری/سالن سرپوشیده /اب و برق
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
گلخانه وباسکول تمام اتوماتیک ویلا
فروش مغازه 50 متر در بر اصلی بلوار امیرمازندرانی
فروش تجاری و مغازه 33 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش اداری 100 متر در امیرمازندرانی
فروش مغازه 10 متری بازار روز ساری
فروش تجاری و مغازه 840 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش تجاری و مغازه 70 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش مغازه 26 متر در بازار روز ساری پر تردد با پاخور عالی
فروش تجاری و مغازه 60 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش واحد تجاری 70 متر بر اصلی بلوار امیرمازندرانی
فروش واحد تجاری 70 متر محدوده بیمارستان امام
فروش تجاری و مغازه 200 متر در بلوار امیرمازندرانی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.