ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار امیرمازندرانی ساری

فروش ملک تجاری در مازندران شهر ساری

سویت 61 متری بر بلوار شمشیربند

فروش مغازه 28 متر ی قلب شهر و بازار سه نبش امیر

فروش اداری 80 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش تجاری و مغازه 90 متر

مغازه 45 متری پاخور خوب بدون وقف سند تکبرگ عبوری (ام ام)

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

گروه مشاورین املاک سام655

املاک گپ

مشاورین آینده ساز

دپارتمان املاک نیاز ساری

املاک یاس

املاک شهابی نیا

املاک دلدار

املاک اکسیر

املاک نیکان

340 متری بر اصلی بلوار امیرمازندرانی

مغازه47متر،مالکیت مشابهش نداریم اول بازار روز امیر مازندرانی

28 متر بلوار امیر مازندرانی

فروش واحد اداری 73 متری / امیرمازندرانی

73متردفترکار سند تجاری،ارزنده،همکف،ناب امیرمازندرانی

فروش تجاری و مغازه 4 متر در بلوار امیرمازندرانی

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری

مغازه کنار بیمارستان شفا ساری

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

فروش واحد اداری 75 متر در بلوار امیرمازندرانی خوش نقشه

فروش تجاری و مغازه 306 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش اداری 100 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش واحد اداری 75 متری در بلوار امیرمازندرانی

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 30 متر در براصلی خیابان فلسطین

فروش اداری 110 متر در بر اصلی امیرمازندرانی

مغازه 47 متری در بازار روز | سند تکبرگ مالکیت | پاخور بینظیر

فروش مغازه 200 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش اداری 86 متری در بلوار امیرمازندرانی

تجاری و مغازه 151 متر در بلوار امیرمازندرانی

تجاری و مغازه 33 متر در بلوار امیرمازندرانی