ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار امیرمازندرانی ساری

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

73متردفترکار سند تجاری،ارزنده،همکف،ناب امیرمازندرانی

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

مغازه 47 متری در بازار روز | سند تکبرگ مالکیت | پاخور بینظیر

فروش اداری 80 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش تجاری و مغازه 306 متر در بلوار امیرمازندرانی

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

املاک گپ

گروه مشاورین املاک سام655

مشاورین آینده ساز

املاک سفیر

املاک نیلی

املاک فلسطین

دپارتمان املاک نیاز ساری

املاک یاس

املاک دلدار

مغازه47متر،مالکیت مشابهش نداریم اول بازار روز امیر مازندرانی

340 متری بر اصلی بلوار امیرمازندرانی

فروش واحد اداری 73 متری / امیرمازندرانی

فروش مغازه 55 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش مغازه 200 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش اداری 86 متری در بلوار امیرمازندرانی

ویترین سراسری

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

مغازه فروشی شهرک برنج آمل

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

فروش تجاری و مغازه 90 متر

فروش تجاری و مغازه 4 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش تجاری و مغازه 151 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش تجاری و مغازه 33 متر در بلوار امیرمازندرانی

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 45 متری پاخور خوب بدون وقف سند تکبرگ عبوری (ام ام)

فروش تجاری و مغازه 7 متر در بلوار امیرمازندرانی ساری شمال

فروش تجاری و مغازه 73 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش اداری 70 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش مغازه تجاری 45 متری

فروش اداری 86 متر در بلوار امیرمازندرانی

فروش واحد تجاری _ اداری 60 متر در بلوار امیرمازندرانی