خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر نکا
فروش 2500 متر گاوداری اول نکا
مغازه در بهترین موقعیت تجاری شهر
فروش اداری 70 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 33 متر در نکا
28 متر بعلاوه 23 متر بالکن واقع در راه اهن
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 9 متری با قیمت عالی
فروش مغازه زیرقیمت
بیواسطه 40 متراداری مختلط بر ولیعصر تابلو خور عالی
مغازه در نکا 41 متر
فروش مجتمع اقامتی ، تفریحی ، توریستی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش مغازه پاساژ بزرگ
فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 90 متر در مرکز شهر
مغازه تجاری مرکز خیابان راه اهن
فروش مغازه نکا
مغازه 12متری در چهارراه مرکزی
فروش اداری 112 متر در مرکز شهر
فروش 1400 متر زمین در مرکز شهر نکا
فروش اداری 112 متری بعد چهار راه ازادگان
ملک تجاری بر اصلی 82 متربا بالکن اسانسور
فروش مغازه 6 متری پاساژ لقمانی با قیمت مناسب
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.