خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر نکا
معاوضه تجاری با آپارتمان مسکن مهر
فروش 2500 متر گاوداری اول نکا
فروش مغازه 57 متری
فروش مغازه40متر
مغازه 16 متری مرکز نکا
فروش تجاری 10 متری در پاساژ تندیس
فروش تجاری و مغازه 35 متر ی بر اصلی حسن آباد
فروش مغازه دو طبقه دونبش نقدچک معاوضه نکا چهارراه شهرداری
یک مغازه 21 متر
فروش کارگاه بلوک زنی در اسبوکلا
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
فروش زمین دارای سرایداری/سالن سرپوشیده /اب و برق
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
ملک تجاری واقع در میدان هزار سنگر112 متر
فروش تجاری و مغازه 47 متر در مرکز شهر
فروش دامداری وزمین167متر
فروش سوله 2400 متر در مرکز شهر نکا
فروش دامداری 220 متری با کلیه امکانات قیمت مناسب نزدیک شهر
فروش اداری 70 متر در مرکز شهر
مغازه دور میدان لاله نکا
فروش تجاری و مغازه 33 متر در نکا
فروش مغازه تجاری سند دار 25متر
فروش مغازه سر جاده اصلی داخل روستا
مغازه 19 متر پاساژ بزرگ
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.