خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در معلم ساری
فروش مغازه 50 متر+بالکن در معلم ،
فروش مغازه درکوچه رجایی کمربندی شرقی
واحد تجاری 250 متر در بلوار پرستار
فروش تجاری 67 متر در خیابان 18 دی
فروش اداری 70 متر در طالقانی
فروش تجاری و مغازه 32 متر در معلم
مغازه تجاری 90 متری و 65 متری لوکیشن عالی
اداری /60 متری/پاخور فوق العاده
فروش مرغداری واقع در امل
اگهی فروش مغازه
مغازه در نکا 41 متر
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
فروش تجاری و مغازه 235 متر در معلم ،
فروش تجاری و مغازه 31 متر در معلم
فروش مغازه 20 متر در معلم
زیر زمین 120 متری در معلم
فروش اداری 105 متر در معلم
فروش یک دهنه مغازه درمرکز شهر
فروش دفتر تجاری نوساخت 80متری در معلم
فروش دفتر اداری 59 متر در معلم
فروش دفتر کار تجاری ، میدان معلم
فروش اداری 82 متر در معلم
فروش دفتر اداری 74 متر در معلم/مبله
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.