خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پاسداران تهران
فروش اداری 125 متر در پاسداران
فروش صنعتی 500 متر در پاسداران
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری
فروش تجاری و مغازه 11 متر در پاسداران
فروش تجاری و مغازه 19 متر در پاسداران
فروش اداری 150 متر در پاسداران
فروش اداری 145 متر در پاسداران
4500مترنوساز سند اداری ونک
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
غرفه میوه و تره بار
فروش اداری 150 متر در پاسداران
فروش اداری 145 متر در پاسداران
فروش اداری 130 متر در پاسداران
فروش اداری 125 متر در پاسداران
120متر2خواب/خیابان آزادی/براصلی/سازه ی برند
24متر تجاری/ پاخور عالی/رونیکامال/هروی
145 متر موقعیت اداری
فروش اداری 145 متر در پاسداران
فروش اداری 149 متر در پاسداران
فروش اداری 128 متر در پاسداران
فروش اداری 125 متر در پاسداران
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.