خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر ساری
فروش 3 واحد تجاری میدان ساعت
فروش مغازه 17 متر درپاساژ رضا خیابان جمهوری
مغازه مناسب طلا فروشی میدان ساعت
ملک تجاری مغازه 10متر میدان ساعت بازار والاتبار سند تک برگ
فروش تجاری 85 متری بلوار طالقانی
فروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر قارن
فروش سه واحد تجاری یکجا در مرکز شهر
فروش گاوداری صنعتی با تمام امتیاز و اقساطی 2500 متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه در نکا 41 متر
فروش مرغداری واقع در امل
مغازه در مجتمع تجاری آمین(پاساژ آمین)
واحد تجاری 80 متری
فروش مغازه قارن مرکز شهر 14 متر
فروش مغازه 50 متری
فروش مغازه 13 متریی خیابان انقلاب ساری
فروش مغازه 24 متر سند ششدانگ جمهوری
فروش مغازه شخصی 10 متری جمهوری بازار روز
77متر واحد تجاری با لوکیشن عالی در خیابان 18 دی
6و نیم متر مغازه در راسته اصلی بازار شهید رجایی
3متر مغازه با لوکیشن عالی در بازار شهید رجایی
فروش تجاری و مغازه 88 متر دروازه بابل/پرتردد /به قیمت
واحد اداری 69 متر در مرکز شهر/به قیمت / سرمایه گذاری مطمئن
فروش مغازه 13 متر در پاساژ خیابان انقلاب
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.