خرید و فروش خانه و آپارتمان در چاک سر سرخرود
فروش آپارتمان 85 متر در سنددار چاکسر سرخرود
فروش آپارتمان 85 متر در چاک سر سرخرود 50 قدمی دریا
واحد 120 متری / پلاک اول دریا/ نوساز/ زیر قیمت
فروش آپارتمان 70 متری نوساز شخصی ساز در چاکسر سرخرود
فروش پنت هاووس 140 متری در سرخرود
واحد 63 متری ساحلی فول فرنیش
فروش آپارتمان پلاک سوم دریا در سرخرود
فروش و معاوضه آپارتمان فول فرنیش 63 متر در چاکسر
اقامتگاه سنتی در کاشان
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
واحد 72 متری مسکن مهر صد متر فاصله تا دریا
واحد 63 متری نوساز دِنج و نقلی
ساحلی تاپ لوکیشن سرخرود
فروش آپارتمان 115 متر در چاک سر
فروش واحدهای شمالی و جنوبی برج پرنیان خزر
فروش آپارتمان پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 155 متر پلاک 2 دریا
65متری شخصی ساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 85 متر در چاک سر
فروش آپارتمان 76 متر در چاکسر نوساز سند دار
فروش آپارتمان 75 متر در چاکسر سرخرود
فروش آپارتمان 84 متر در چاک سر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.