خرید و فروش خانه و آپارتمان در چاک سر سرخرود
برج باغ پرنیان خزر85متری ویو ابدی دریا
Ad
232 متر خانه در سلطانیه تخفیف جزئی پای معاملهفروش آپارتمان 110 متری طبقات بالا 100 متری دریا
فروش آپارتمان 80 متر در چاک سر
واحد 63 متری ساحلی فول فرنیش
آپارتمان ساحلی فول مبله 85 متری در سرخرود
فروش آپارتمان 82 متر در چاکسر سرخرود دید به دریا
واحد 72 متری مسکن مهر صد متر فاصله تا دریا
واحد 63 متری نوساز دِنج و نقلی
آپارتمان ساخلی سرخرود سندتکبرگ
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان100متر
فروش آپارتمان 85 متر در سنددار چاکسر سرخرود
فروش آپارتمان 85 متر در چاک سر سرخرود 50 قدمی دریا
واحد 120 متری / پلاک اول دریا/ نوساز/ زیر قیمت
فروش آپارتمان 70 متری نوساز شخصی ساز در چاکسر سرخرود
فروش پنت هاووس 140 متری در سرخرود
فروش آپارتمان پلاک سوم دریا در سرخرود
فروش و معاوضه آپارتمان فول فرنیش 63 متر در چاکسر
ساحلی تاپ لوکیشن سرخرود
فروش آپارتمان 115 متر در چاک سر
فروش واحدهای شمالی و جنوبی برج پرنیان خزر
فروش آپارتمان پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 155 متر پلاک 2 دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.