فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 143 متر در خیابان تهران
فروش خانه و کلنگی 224 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران
طبقه سوم 150 متری لاکچری طالقانی خ تهران
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان تهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 145متر3خواب نوسازدراوایل خیابان تهران
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترویلایی 403 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 120 متر در خ تهران لوکیشن عالی
کلنگی 230 متر در خیابان آبندانسر
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران طالقانی
فروش آپارتمان 150 متری در خیابان تهران
کلنگی 125 متری خیابان تهران
آپارتمان135متر3خواب خ تهران قرنطینه
آپارتمان تک واحدی 150 متر در خیابان تهران
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
85 متری 2سال ساخت شرایطی
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
آپارتمان 116 متری نوساز تجهیز در خیابان تهران
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران
ویلایی 250 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متر در اوایل خیابان تهران
آپارتمان 200 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.