![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 492 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441038871/180x131_af/441038871_285a3cea696eda8a098aa8a4afea9c40.webp)
فروش آپارتمان 492 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441286822/180x131_af/441286822_8333fb36986c3890e1c1e3ab165d908a.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 86 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440394180/180x131_af/440394180_6370dd3be447e1e9b811f644b57a8693.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 89 متر در بلوار فردوس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440372579/180x131_af/440372579_9e1aec66af49100c2c03543dc0da7718.webp)
فروش آپارتمان 89 متر در بلوار فردوس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 79 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441184663/180x131_af/441184663_38375d829684e658719ba3122fd358d5.webp)
فروش آپارتمان 79 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 52 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/13/428537698/180x131_af/428537698_92b58472b8b05e5d68fd6b566fdaa1ac.webp)
فروش آپارتمان 52 متر در بلوار فردوس شرق
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس شرق تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440054462/384x246_af/440054462_245b4f8684e87ccc156dfca5a5a3c872.webp)
Ad
آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439901167/384x246_af/439901167_9cd45cdcce52a439133251c354e755f7.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس شرق
![آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
Ad
آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 83 متر در بعثت(توکلی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/13/427177316/384x246_af/427177316_a9e75b96211e31b56195443549308e73.webp)
فروش آپارتمان 83 متر در بعثت(توکلی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 79 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441389649/384x246_af/441389649_eef368b73f27731cd1b2f1bbb95582ff.webp)
فروش آپارتمان 79 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440510850/384x246_af/440510850_bcd8a35124b80deab7aa496fb5e5ed69.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 58 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440651874/384x246_af/440651874_9cbe886dcb45f5a1539579a592b23d57.webp)
فروش آپارتمان 58 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440361435/384x246_af/440361435_1bc64760716f1626667ba46e540b232e.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 64 متر در بلوار فردوس شرق](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440355251/384x246_af/440355251_cec9d537962026e9ea0ff6db88068e23.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9860b0/64x64_Sa/shop_photos/77812/Image.jpg?1714208019)
![فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس شرق](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس شرق
![اپارتمان 95 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441133268/180x131_af/441133268_f0d60e1853fd9c7fc44a2be7a8163397.webp)
اپارتمان 95 متری
![فروش آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440427266/180x131_af/440427266_5bdaa4a8f163d99738b03120d21c3d20.webp)
فروش آپارتمان
![دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441298408/180x131_af/441298408_06805154b89d33227a7f1c1bc42328ff.webp)
اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/19/439275174/384x246_af/439275174_ea6775659cae59fd7b6eaa083901e4ed.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/01/425164314/384x246_af/425164314_a23a691d41636909cf4802c003c4886a.webp)
آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش سالن پرده خور 95 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441387732/384x246_af/441387732_58ea5b3c8881503d8ca3b48b8c076fd1.webp)
فروش سالن پرده خور 95 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441387506/384x246_af/441387506_76ea22b212d1637f7a914520234525d0.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 59 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440466743/384x246_af/440466743_9b90aa9a27990c9d9f9770d42055f2d1.webp)
فروش آپارتمان 59 متر در بلوار فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![105متر سالن قدی پرده خور/ویو دار](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
105متر سالن قدی پرده خور/ویو دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![80متر/سالن سرتاسر پرده خور/فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440691874/384x246_af/440691874_7e406aff41c431af83dbd79a12ff3624.webp)
80متر/سالن سرتاسر پرده خور/فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 62 متر 2خواب در بلوار فردوس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440215210/384x246_af/440215210_14b4384f58695b82697a61ffee039c68.webp)
فروش آپارتمان 62 متر 2خواب در بلوار فردوس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![106 متر/سالن پرده خور/فردوس شرق/دنج و آرام](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440994621/384x246_af/440994621_1f8b23b59e77a7685637300d5c3d6283.webp)
106 متر/سالن پرده خور/فردوس شرق/دنج و آرام
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![90 متر /سالن پرده خور/بدون مشابه قیمتی /فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441231817/384x246_af/441231817_9e83c9574ec874f04344c6094b19e387.webp)
90 متر /سالن پرده خور/بدون مشابه قیمتی /فردوس شرق
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 58 متر در بلوار فردوس شرق](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441386390/384x246_af/441386390_27e8caaee76947af0ffb946e3327b12d.webp)
فروش آپارتمان 58 متر در بلوار فردوس شرق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.