خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار رشت
فروش آپارتمان 105 متر در گلسار رشت
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان133متر در گلسار رشت تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 134 متر در گلسار
فروش آپارتمان 99 متر در گلسار
فروش آپارتمان 125 متر در گلسار
آپارتمان 185 متر در گلسار
فروش آپارتمان 192 متر در گلسار
فروش 128 متری / میر ابول قاسمی / مذاکره
فروش 200 متر / 2 عدد قدرلسهم / خیابان 104
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
آپارتمان داخل شهر ( کده بنک) حدودا 82متر
فروش آپارتمان تک برگ سند داخل بازار سنگر 80
دوطبقه دوبلکس55متر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
تکواحدی 250 متری / بلوار سمیه / مذاکره
فروش آپارتمان 160 متر در گلسار
گلسار دکتر حسابی91متر
فروش آپارتمان 120 متر در گلسار
فروش آپارتمان 201 متر در گلسار
فروش آپارتمان 171 متر در گلسار
آپارتمان 150متری واقع در گلسار
دوبلکس 202 متری بر اصلی گلسار رشت
فروش آپارتمان 130 متری کلید نخورده در گلسار
فروش آپارتمان 332 متر در گلسار
فروش آپارتمان 115 متر در گلسار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.