فروشآپارتمان90متر2خواب/درجنت آباد جنوبی/ مشاعات آبی
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد جنوبی چهارباغ شرقی
جنت جنوب لاله 80متر فول 10ساله پرده خور
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد جنوبی
جنت آباد جنوبی 60متر سالن مربع
105 متر جنت آباد نور مستقیم سرمایه گذاری
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 104 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد جنوبی
آپارتمان72متری دو خواب فول امکانات
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 60 متر در جنت آباد جنوبی
64 متر/جنت آباد جنوبی/2پارکنیگ سندی/نوساز کیلید نخورده
فروش آپارتمان 75 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
پردیس فاز 11
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
اقامتگاه سنتی در کاشان
45متر فولدیزاین پارکینگ اختصاصی سند تک برگ سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 170 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 108 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 97 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 210 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 78 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 54 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 87 متر در جنت آباد جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.