خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معلم رشت
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار معلم
Ad
ماسوله منزل مسکونی 216 مترمناسب سرمایه گذاری/فروش سوئیت سرگل معلم سعدی
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار معلم
آپارتمان 95 متری تک واحدی در معلم
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 150 متر در بلوار معلم
آپارتمان 135 متر 3 خواب بلوار معلم
فروش آپارتمان 115 متر بلوار معلم
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش آپارتمان 154 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار معلم رشت
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 112 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار معلم
معلم 63 متری
فروش آپارتمان 127 متر در بلوار معلم رشت
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار معلم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.