خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معلم رشت
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار معلم سرگل گلریزان
95متر فــول/دو قدمی بلوار/رشتیان انام
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 162 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار معلم
واحدی نزدیک شهرداری بیستون سبزه میدان استادسرا
آپارتمان، 112متر، اندیشه 14
اپارتمان خوش نقشه در گلستان زوج لاهیجان زیبا
60 متر آپارتمانی زیبا سر جهانگانی
آپارتمان 51متری طبقه اول
فروش آپارتمان لوکس ترانه 133و156متر در رادیودریا
فروش آپارتمان 112 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 110متر در بلوار معلم
آپارتمان 120 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 234 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 200 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار معلم
فروش خانه و کلنگی 320 متر در بلوار معلم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.