خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار رشت
گلسار بلوار گیلان 85 متری
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان 100 متر در گلسار رشت
دفتر کار جهت مطب وآرایشگاه وشرکتها
فروش آپارتمان 210 متر در گلسار
فروش آپارتمان 87 متر در گلسار
فروش آپارتمان 72 متر در تختی
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار
فروش آپارتمان 60 متر در گلسار
فروش آپارتمان 95 متر در گلسار دیلمان رشت
فروش آپارتمان نقلی53متری
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
آپارتمان کلیدنخورده متری 29
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 230 متر در گلسار
فروش آپارتمان 115 متر در گلسار
آپارتمان 72متری 3طبقه 3واحدی.
فروش آپارتمان 332 متر در گلسار
فروش آپارتمان 212 متر در گلسار
فروش آپارتمان 156 متر در گلسار
نوساز 185 متری ولیعصر مجاور گلسار، انصاری، شهرک بهشتی
فروش 200 متر / 2 عدد قدرلسهم / خیابان 104
فروش آپارتمان 150 متر در گلسار
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار دیلمان رشت
خانه کلنگی دو بر به متراژ 233 در فاز 2 گلسار
110 متر آپارتمان گلسار 3 خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.