خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند
فروش خونه باغ 800 متری گرمابسرد دماوند
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر75متر آپارتمان جنوبی،شهرک محک
فروش آپارتمان 80 متر در مهر مسیح دانشوری
فروش آپارتمان صنایع دفاع قدیم شیک
فروش آپارتمان 85 متری در صنایع دفاع جدید و قدیم
فروش آپارتمان 85 متری جنوبی مهر 10 وام تسویه کامل
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر فرهنگیان
فروش آپارتمان 80 مترساختمان مسیح دانشوری دماوند
فروش آپارتمان 83 متردر دماوند مسیح دانشوری فول
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
جهاندید2 طبقه همکف
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
فروش آپارتمان مسکن مهر(البا گاز) 75 متری
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر شهرداری
فروش آپارتمان صنایع دفاع (قدیم)85 متری
فروش آپارتمان 78 متر در مهر پروژه ی پیمانیر
فروش آپارتمان 84 متر در صنایع دفاع جدید
فروش آپارتمان 117 متر درمیدان گلها گیلاوند
فروش آپارتمان 68 متر در گیلاوند
آپارتمان 85 متر در گیلاوند بر بلوار رجایی
فروش خانه کلنگی 253متر دو کله بر 12 شهرک جهاد
فروش آپارتمان 78متر در دماوند مسکن مهر
فروش آپارتمان 144 متر با 80 مترحیاط در اختیار
فروش آپارتمان یکجا 4 واحد در گیلاوندبلوار شاهد نیمه کاره
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.