خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند دماوند
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر فرهنگیان
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان 83 متردر دماوند مسیح دانشوری فول
فروش آپارتمان صنایع دفاع قدیم شیک
فروش آپارتمان 109 متر در شهرک گاز گیلاوند
فروش آپارتمان صنایع دفاع (قدیم)85متری
فروش آپارتمان درمرحله ساخت لواسان، پردیس ،رودهن،دماوند،
فروش آپارتمان 105 متر در دماوند
آپارتمان بهترین موقعیت گیلاوند
99 متری عباس اباد
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
زون 4 طبقه 14 فول
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 87 متر در مسکن مهر 7 گیلاوند
فروش آپارتمان 90 متری در احسان شهرک محک
75متر آپارتمان جنوبی،شهرک محک
فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر فرهنگیان
فروش آپارتمان 80 مترساختمان مسیح دانشوری دماوند
فروش آپارتمان مسکن مهر(البا گاز) 75 متری
فروش آپارتمان صنایع دفاع (قدیم)85 متری
97متر اکاریون
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
فروش آپارتمان 76 متر در دماوند
فروش آپارتمان 81 متر در دماوند
فروش خانه و کلنگی 280 متر در گیلاوند-جهاد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.