خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدفروش آپارتمان 73 متر در دماوند
فروش آپارتمان 120 متر در فرهنگیان دانش دماوند
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 85 متر گیلاوند محک فول
آپارتمان مسکن مهر گیلاوند شهرداری 85 متر
فروش باغ آپارتمان 106 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 200 متر در دماوند
فروش آپارتمان 113 متر در دماوند
فروش آپارتمان 120 متر در دماوند
فروش آپارتمان یکجا 4 واحد در گیلاوندبلوار شاهد نیمه کاره
فروش آپارتمان100متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 100 متری تهرانسر
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
150 متری دروس
فروش آپارتمان 86 متردوخواب باپارکینگ صنایع دفاع
آپارتمان 92 متر در دماوند
فروش آپارتمان 83 متر در دماوند
فروش آپارتمان 85 متر در دماوند
فروش آپارتمان 86 متر در گیلاوند-انبوه سازان
آپارتمان در شهر دماوند زیباترین لوکیشن
فروش آپارتمان 830 متر در دماوند
فروش آپارتمان 80 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 108 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 120 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 107 متر در گیلاوند
فروش ملک دربست در گیلاوند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.