فروش آپارتمان 93 متر در حمزه کلا
آپارتمان وام دار 120 متری
فروش آپارتمان 62 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 85 متر شیک در خیابان وحدت
فروش خانه و کلنگی 165متری در حمزه کلا
فروش آپارتمان 90 متر در حمزه کلا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در حمزه کلا بابل
فروش آپارتمان 100 متر کوچه تویوتا
Ad
ماسوله منزل مسکونی 216 مترفروش آپارتمان 100 متر سند ملک خیابان مصلی
فروش پنت 165 متری شیک با ویو پارک شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 114 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 135 متر نوساز در حمزه کلا
آپارتمان 74 متری شیک،سند ملک بسیج 1
فروش آپارتمان 100 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 90 متر در حمزه کلا
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
پنت هاوس 170 متری
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
140 متری خیابان بابل کوی آبان
آپارتمان تک واحدی 102متری،کمربندی شرقی
فروش آپارتمان شیک کنار پارک نوشیروانی
فروش آپارتمان 115 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 105 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 75 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 220 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 119 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 85 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 95 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 70 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 165 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 102 متر در حمزه کلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.