105 متر اپارتمان در قیطریه
فروش آپارتمان 60 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 128 متر در منظریه
فروش آپارتمان 200 متر قیطریه سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 84 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 160 متر با 4 پارکینگ در دیباجی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
400 متر جنوبی تک مالک
قیطریه - 154 متر سه خوابه
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی108 متر در قیطریه / 2 خواب / مدرن ، غرق نور
154 متر در قیطریه / 3 خواب /غرق نور ، بهترین طبقه
173 متر در قیطریه / 3 خواب / فول مشاعات
151 متر در قیطریه / 3 خواب / فول مشاعات
فروش آپارتمان 85 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 190 متر در قیطریه
فروش اپارتمان
ویلا 70 متری عرصه و عیان
99 متری عباس اباد
800 متر ویلا مناسب خانواده
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
جهاندید2 طبقه همکف
فروش آپارتمان 150 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 120 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 151 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 220 متر 4 خواب تک مستر در قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر 3 خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 82 متر 2 خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 175 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 141 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 105 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 120 متر 2 خواب یک مستر در قیطریه
فروش آپارتمان 138 متر در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 150 متر 2پارکینگ در نزدیکی پارک قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.