خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 پردیس
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 80 متر در فاز 3
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر65متر. یک خواب. مجتمع سپهر
120 متر دو خواب / سند تک برگ
80 متر دوخوابه / فاز 3
140متر دو خواب. فاز 3. مجتمع سنبل حیاط دار
فروش آپارتمان 120 متر در فاز 3
62 مترسندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 52 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 3زنبق خیابان معلم
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 3
آپارتمان 65متری فاز3 پردیس مجتمع نگین قرن
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 3مجتمع شقایق
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 3
فروش آپارتمان به قیمت 60 متری در فاز 3
فروش آپارتمان 100 متری واقع در فاز 3 پردیس سند تعاونی
آپارتمان فروشی فاز3 پردیس
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 3
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.