خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 پردیس
آپارتمان 75متری تاپ لوکیشن
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان 85 متر در فاز 3مجتمع نسترن بازسازی لاکچری
یک واحد 68 فاز 3 مجتمع زیتون
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 3
آپارتمان 80 متر در فاز 3 + تراس اختصاصی
75 متری فاز3 پردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 3مجتمع زنبق
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 3
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 72 متر در فاز 3
آپارتمان 76 متر در فاز 3 لاکچری
آپارتمان 100 متری واقع در فاز3 پردیس
فروش آپارتمان 120 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 91 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 3
110 متر ، دوخواب ، 40 متر تراس ، 10 متر حیاط
فروش آپارتمان 88 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 130 متر فاز 3
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.