خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 پردیس
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 1
آپارتمان دوخواب سندار طبقه اول فول باسازی شده طراحی مدرن
واحد 100 متری طبقه اول در فاز 1 و فاز2
فروش آپارتمان طبقه اول سندار در پردیس فاز 1
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 1
خانه تجاری دار بر ابریشم
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ویلا نقلی
مسکن مهر پردیس
فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 1
پردیس آپارتمان 105 متر در فاز 1
سند تک برگ فاز 1 فروردین شمالی
پردیس فاز1/فروردین جنوبی/102متر تک برگ/فول امکانات
46 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
پردیس آپارتمان 104 متر دوخواب در فاز 1 سندار
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 1 دسترسی آسان
فروش آپارتمان 155 متر در فاز1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.