خرید و فروش خانه و آپارتمان در چمران رشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 200 متر در چمران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439125471/384x246_af/439125471_28092a848859fc88a74067f99e365cc0.webp)
فروش آپارتمان 200 متر در چمران
![اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441304757/384x246_af/441304757_8e144378e2df3b88f510868d5d2095e9.webp)
Ad
اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 110 متر در چمران تک واحده 3خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441371281/384x246_af/441371281_3f2ef3af5547c867d892cb438e866dfd.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در چمران تک واحده 3خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 104 متر در چمران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/30/439676425/384x246_af/439676425_f1d24059e9711cb71307822698b39caf.webp)
فروش آپارتمان 104 متر در چمران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 120 متر در چمران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441294591/384x246_af/441294591_3e7f118e9ad7f5fa5029e5e9bf21006c.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در چمران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b7d951/64x64_Sa/shop_photos/77690/Image.jpg?1709100582)
![فروش آپارتمان 103 متر پارکینگ اختصاصی رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/09/433471102/384x246_af/433471102_c5311b7190831ccf07a9d02e9a2aab74.webp)
فروش آپارتمان 103 متر پارکینگ اختصاصی رشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/df1642/64x64_Sa/shop_photos/80201/Image.jpg?1706455668)
![فروش آپارتمان 60 متر در چمران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/22/439389915/384x246_af/439389915_502565c910af9717a44235e017d6492a.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در چمران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8d9203/64x64_Sa/shop_photos/61225/Image.jpg?1698140771)
![فروش آپارتمان 170 متر در چمران رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441126725/384x246_af/441126725_0bcd62ba53af3ee7a410904e44e38cdd.webp)
فروش آپارتمان 170 متر در چمران رشت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7a7868/64x64_Sa/shop_photos/79817/Image.jpg?1713612808)
![آپارتمان 170متری برای فروش واقع در چمران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439236579/384x246_af/439236579_59d952abbdbcb5a797cb5e331d5dbd32.webp)
آپارتمان 170متری برای فروش واقع در چمران
![خانه ویلایی دوبلکس با سوئیت امام حسین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440969586/384x246_af/440969586_1455e16ef01358ba91582d80f59d6dc7.webp)
خانه ویلایی دوبلکس با سوئیت امام حسین
![واحد مستقل در لنگرود جاده لیلا کوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441100927/180x131_af/441100927_65872910d691ea2310296feaaa3439a0.webp)
واحد مستقل در لنگرود جاده لیلا کوه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش سه واحد آپارتمان نیمه کاره با ویو ابدی دریا - پرهسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440600019/180x131_af/440600019_64bbbbfe7cd790449980a21308d5447d.webp)
فروش سه واحد آپارتمان نیمه کاره با ویو ابدی دریا - پرهسر
![257متر خانه ویلایی ومغازه در گیلان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440483734/180x131_af/440483734_f90d2e70f777bccab58cc2d15eb5c07b.webp)
257متر خانه ویلایی ومغازه در گیلان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![فروش خانه دو واحد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440964804/384x246_af/440964804_14861435b9b8a7497c8abfc318d74837.webp)
فروش خانه دو واحد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فلسطین/چمران/140متری/3 خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440919238/384x246_af/440919238_0824482bb41348f67f6c98ec090a36a6.webp)
فلسطین/چمران/140متری/3 خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش آپارتمان 130 متر در چمران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/18/434920377/384x246_af/434920377_062fb9b03b87a7068dc0ec0c2a97b0a7.webp)
فروش آپارتمان 130 متر در چمران
![فروش یک واحد آپارتمان 104 متری چمران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440808472/384x246_af/440808472_8a91fafbb503893dc0216866f8fc15b4.webp)
فروش یک واحد آپارتمان 104 متری چمران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1986c8/64x64_Sa/shop_photos/79603/Image.jpg?1702718510)
![فروش آپارتمان 81 متر در چمران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/28/435288651/384x246_af/435288651_1d26ed1f3c6c55b281acc14433090bd8.webp)
فروش آپارتمان 81 متر در چمران
![95 متر ، رشت،فلسطین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440523101/384x246_af/440523101_96aa4650c9ebb31967f636801c7a31f3.webp)
95 متر ، رشت،فلسطین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![خانه ویلایی در محل توریستی با خانه ویلایی داخل شهر عوض میشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441303066/384x246_af/441303066_c6b5dfbd23752ea617a8ae8de23ba73c.webp)
خانه ویلایی در محل توریستی با خانه ویلایی داخل شهر عوض میشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 160متری دربلوارمدرس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/08/436884072/384x246_af/436884072_2c029f1c64df996353ebc8732884dc13.webp)
فروش آپارتمان 160متری دربلوارمدرس
![فروش آپارتمان 98متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441275753/384x246_af/441275753_325db673e84f5344e86b0091b5a27618.webp)
فروش آپارتمان 98متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/84c3ed/64x64_Sa/shop_photos/80750/Image.jpg?1711609932)
![فروش آپارتمان 55 متر در نیروی دریایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440128082/384x246_af/440128082_1fdb86923a9a877fb723fef4c1818e29.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در نیروی دریایی
![105 متر ملک نسقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441065078/384x246_af/441065078_fca9e3d537ef5cfc984f76ac9307cfa7.webp)
105 متر ملک نسقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.