خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 پردیس
فروش آپارتمان 145 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 145 متر در فاز 2
فاز 2نخلستان تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 95 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 1
فاز2نخلستان تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 2
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش ویلا نقلی
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 2
فاز2نخلستان تاپ لوکیشن 107 متر
فاز2 نخلستان تراسه تاپ لوکیشن
فاز2 محله4
فاز2 نخلستان تاپ لوکیشن
فاز2 محله3 تاپ لوکیشن
فاز2 محله 4 تاپ لوکیشن
134متر. سه خوابه. تراسه. سند تک برگ
100متر. دو خواب. فاز 2محله 3
فروش آپارتمان 125 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 120 متر در فاز 2
️فروش آپارتمان شخصی ساز در فاز 2️
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.