خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 95 متری واقع در ترکمحله خشک کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441287286/384x246_af/441287286_6d1c97a3f91f39492c3859fbe8d8bca7.webp)
Ad
فروش آپارتمان 95 متری واقع در ترکمحله خشک کلید نخورده![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b2cd10/64x64_Sa/shop_photos/80779/Image.jpg?1713352917)
![فروش آپارتمان 100 متری در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440965898/384x246_af/440965898_dd2cbbf5bcb4506c59e1f0baff905ce3.webp)
فروش آپارتمان 100 متری در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 165 متری تک واحدی در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440626869/384x246_af/440626869_6fe430cf8b8ecd0d2d950a7f978e40e0.webp)
فروش آپارتمان 165 متری تک واحدی در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان نوساز 155 متر در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441193962/384x246_af/441193962_b89e9a2547114f92ed4118e4518de0bf.webp)
فروش آپارتمان نوساز 155 متر در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9c0f3b/64x64_Sa/shop_photos/75922/Image.jpg?1715093071)
![فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440348499/384x246_af/440348499_99332f6832300166cc18be77fb8b17cf.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b06f63/64x64_Sa/shop_photos/35119/Image.jpg?1716818073)
![فروش آپارتمان 130 متری در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441412494/384x246_af/441412494_4e6afd5189ae702c38dd8158c74c83e2.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/259ba6/64x64_Sa/shop_photos/76602/Image.jpg?1718092823)
![فروش آپارتمان بی نظیر تک واحدی 180 متر خ تهران لوکیشن عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441259610/384x246_af/441259610_65cf55faa26cc781d9173e7a2370cb16.webp)
فروش آپارتمان بی نظیر تک واحدی 180 متر خ تهران لوکیشن عالی
![خونه 2طبقه 2واحد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441410432/384x246_af/441410432_257b60a280ee9d21d27aadcdf170d01c.webp)
خونه 2طبقه 2واحد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش پنت هاوس 200 متر در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441168601/384x246_af/441168601_994695c1117d339f4d338616c2a85368.webp)
فروش پنت هاوس 200 متر در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش خانه و کلنگی 205 متر در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/17/431417664/384x246_af/431417664_3694576e268eacabf497cfe83d86e4a4.webp)
فروش خانه و کلنگی 205 متر در خیابان تهران
![فروش آپارتمان 5طبقه 700متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440729627/180x131_af/440729627_bc738b8c31cc17f919c9b28b01793d84.webp)
فروش آپارتمان 5طبقه 700متر
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![اقامتگاه سنتی در کاشان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440368076/180x131_af/440368076_91eea60ce56d3e4a18bb33bd118a95f8.webp)
اقامتگاه سنتی در کاشان
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش خانه و کلنگی 240 متر در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/03/431510267/384x246_af/431510267_c4635be493e4b6881525c6e7a20569f8.webp)
فروش خانه و کلنگی 240 متر در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/05/432118468/384x246_af/432118468_047fba1d1111024c5d4b0867bff721f1.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان80متر 2 خوابه در خیابان تهران خرم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/12/439041468/384x246_af/439041468_6a6f036da7ba7ac025696d5a44b9d077.webp)
فروش آپارتمان80متر 2 خوابه در خیابان تهران خرم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7b5701/64x64_Sa/shop_photos/76783/Image.jpg?1715755573)
![فروش آپارتمان تکواحدی 192 متر در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/12/439041212/384x246_af/439041212_ce4ec8e4b56656d302a592686a8a52f6.webp)
فروش آپارتمان تکواحدی 192 متر در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4a417f/64x64_Sa/shop_photos/75502/Image.jpg?1713343507)
![فروش آپارتمان 150 متری لوکس در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/16/434872315/384x246_af/434872315_8167816a8face1956c6e84ba9c300b8e.webp)
فروش آپارتمان 150 متری لوکس در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441404147/384x246_af/441404147_501b091c777657227d2e878b808cd6ca.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/c1d3e8/64x64_Sa/shop_photos/80841/Image.jpg?1718534201)
![فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440869225/384x246_af/440869225_b4347c55eec63b2f1140f0d90cb2471b.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b9135/64x64_Sa/shop_photos/80079/Image.jpg?1706683300)
![البرز40 آپارتمان 102 متر در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441402334/384x246_af/441402334_7e03f0c9c048981e9c77e568fc49d544.webp)
البرز40 آپارتمان 102 متر در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e943a6/64x64_Sa/shop_photos/77745/Image.jpg?1703168900)
![فروش آپارتمان 141 متر در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/28/438549770/384x246_af/438549770_9c499bbe6087fed6224fb1e57128c168.webp)
فروش آپارتمان 141 متر در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/259ba6/64x64_Sa/shop_photos/76602/Image.jpg?1718092823)
![آپارتمان 170 متری خوش نقشه در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/20/424650487/384x246_af/424650487_b9a0ef18a0eb7846199c67856a050677.webp)
آپارتمان 170 متری خوش نقشه در خیابان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1d3da0/64x64_Sa/shop_photos/76492/Image.jpg?1699857581)
![فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441387084/384x246_af/441387084_9fd02f3daa56317c4c0d610c3c8458b0.webp)
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.