فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متری فول خیابان تهران
فروش آپارتمان137مترتک واحدخ تهران البرز56
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان تهران
فروش خانه و کلنگی 271 متر در خیابان تهران
450مترخانه سرا آبندانسر(سند)
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
فروش آپارتمان نوساز فول تجهیز 150 متردرخیابان تهران طالقانی
فروش آپارتمان 116 متری نوساز در خیابان تهران
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنج 166 مترفروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 109 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 155متری در خیابان تهران
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
85 متری 2سال ساخت شرایطی
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
140 متری خیابان بابل کوی آبان
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش آپارتمان 113 متر در خیابان تهران اول طالقانی
آپارتمان 80 متری در خیابان تهران لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 137 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان تهران لوکس
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
100متری خ تهران آرش 2 4 سال ساخت
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان تهران
کلنگی 125 متری خیابان تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.