خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان 72تن رودسر
آپارتمان 116متر/باامکانات /مرکزشهر رودسر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان 72تن
فروش واحد 120 متری در گلسار رودسر
فروش آپارتمان 100 متری 4 واحدی در رودسر
آپارتمان 117 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان 72تن
115 متر نوساز ویو بام ماسال مرکز شهر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
فروش دو واحد آپارتمان دو طبقه با سند مجزا - انزلی - غازیان
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش سه واحد آپارتمان نیمه کاره با ویو ابدی دریا - پرهسر
فروش آپارتمان 79 متری در خیابان 72تن رودسر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 75 متری در رودسر
فروش آپارتمان 47 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 48 متر در مرکزشهر
آپارتمان تک واحدی113 متر بلوار شورا
آپارتمان 76 متر در بلوار شورا
آپارتمان 90 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 108 متری نوساز کلید اول در خیابان 72تن
آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 50 متر در خیابان 72تن
فروش آپارتمان 125 متری در رودسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.