خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک دریاکنار بابلسر
ویلا 350 متری مدرن نوساز در شهرک دریاکنار
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک دریاکنار
آپارتمان شهرک دریاکنار نوساز مدرن
410 متری شهرک دریاکنار نوساز سند بدون ریشه
فروش آپارتمان 86 متر در شهرک دریاکنار
فروش آپارتمان با دید کامل دریا در بابلسر
ویلا اپارتمان دو واحدی 102 متر در شهرک دریاکنار
فروش آپارتمان در شهرک دریاکنار
ویلاشهرک دریاکنار360M / مدرن - اعیان نشین/ زیرقیمت
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
اپارتمان خیابان شریعتی معلم3
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
اپارتمان تک واحدی بلوار پاسداران84متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
فروش آپارتمان 80 متر روبروی دریاکنار
آپارتمان 110 متر با دید دریا در دریاکنار بابلسر
آپارتمان 110 متری فرنیش در شهرک دریاکنار
فروش آپارتمان 48 متر در شهرک دریاکنار
آپارتمان 100متر ط7
فروش ویلا 450 متری در شهرک دریاکنار سند بدون ریشه
آپارتمان 86 متر دید دریا در جاده دریاکنار
آپارتمان جنب شهرک دریاکنار استثنایی
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک دریاکنار
فروش آپارتمان 79 متری پشت مجتمع پرشیا
فروش آپارتمان 105 متر در جاده دریاکنار
فروش آپارتمان در شهرک دریاکنار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.