خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک دریاکنار بابلسر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش و معاوضه آپارتمان 77متری روبروی دریاکنار پشت پرشیا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/26/439547404/384x246_af/439547404_5a08174a54ed738bd458289fca410a5f.webp)
فروش و معاوضه آپارتمان 77متری روبروی دریاکنار پشت پرشیا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/626e7f/64x64_Sa/shop_photos/79464/Image.jpg?1702373404)
![فروش یک واحد آپارتمان نوساز در شهرک دریاکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/13/440171767/384x246_af/440171767_cc084de39fab6a458baf5615994aca06.webp)
فروش یک واحد آپارتمان نوساز در شهرک دریاکنار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/56f581/64x64_Sa/shop_photos/12744/Image.jpg?1718173824)
![آپارتمان 86 متر دید دریا در جاده دریاکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440421387/384x246_af/440421387_f9930421c51f1484b686e51a4fd78228.webp)
آپارتمان 86 متر دید دریا در جاده دریاکنار
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان نخست وزیری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان نخست وزیری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/626e7f/64x64_Sa/shop_photos/79464/Image.jpg?1702373404)
![فروش آپارتمان 90 متر در شهرک دریاکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/20/439322119/384x246_af/439322119_3218b9d3919c48f46ef8f42a79ce649b.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک دریاکنار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/626e7f/64x64_Sa/shop_photos/79464/Image.jpg?1702373404)
![فروش آپارتمان 48 متر در شهرک دریاکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439247399/384x246_af/439247399_33a76d94ca81cf3a2169b1cb3d4cab0a.webp)
فروش آپارتمان 48 متر در شهرک دریاکنار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با قیمت استثنایی در شهرک دریاکنار](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان با قیمت استثنایی در شهرک دریاکنار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/810ce1/64x64_Sa/shop_photos/28655/Image.jpg?1708944747)
![آپارتمان 110 متری فرنیش در شهرک دریاکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/31/419468337/384x246_af/419468337_f715dbd7ded0333cc43515202ce130f4.webp)
آپارتمان 110 متری فرنیش در شهرک دریاکنار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/810ce1/64x64_Sa/shop_photos/28655/Image.jpg?1708944747)
![آپارتمان 110 متر با دید دریا در دریاکنار بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/10/23/413463283/384x246_af/413463283_c366a89d01a680a9d8862676048fa2a7.webp)
آپارتمان 110 متر با دید دریا در دریاکنار بابلسر
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![خانه آپارتمان دربست جاده جویبار چمازکتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439412900/180x131_af/439412900_1da260b95eea91de3a4ef57c9dfc15a8.webp)
خانه آپارتمان دربست جاده جویبار چمازکتی
![فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870950/180x131_af/440870950_43b349abfe3536bd6b32ff0b1507ae36.webp)
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441126503/180x131_af/441126503_ed43bde8e2b722545d147ed9b88b9ae4.webp)
فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440952326/180x131_af/440952326_bc338c04f887c0f774a40604654963d5.webp)
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
![فروش آپارتمان 86 متر در جاده دریاکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/05/439858390/384x246_af/439858390_c290bb500b05a4f880f4a090fc13b8ce.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در جاده دریاکنار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/810ce1/64x64_Sa/shop_photos/28655/Image.jpg?1708944747)
![فروش آپارتمان در شهرک دریاکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/25/439509151/384x246_af/439509151_cbc335aceea317d00dc1a9aadf242610.webp)
فروش آپارتمان در شهرک دریاکنار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/626e7f/64x64_Sa/shop_photos/79464/Image.jpg?1702373404)
![فروش آپارتمان در شهرک دریاکنار](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان در شهرک دریاکنار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/626e7f/64x64_Sa/shop_photos/79464/Image.jpg?1702373404)
![فروش آپارتمان 50 متر در شهرک دریاکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440713799/384x246_af/440713799_a9627caed6faf5df724f7e3c1ae94c91.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در شهرک دریاکنار
![ویلا اپارتمان دو واحدی 102 متر در شهرک دریاکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/11/418159942/384x246_af/418159942_ad84978f99910ba4a58cb470545b9c86.webp)
ویلا اپارتمان دو واحدی 102 متر در شهرک دریاکنار
![آپارتمان جنب شهرک دریاکنار استثنایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440375615/384x246_af/440375615_e8129a451aa90a9e42a236b832f2fc7e.webp)
آپارتمان جنب شهرک دریاکنار استثنایی
![آپارتمان شهرک دریاکنار نوساز مدرن](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان شهرک دریاکنار نوساز مدرن
![ویلا 360 متری مدرن اعیان نشین شهرک دریاکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440472123/384x246_af/440472123_94faf45384930896267f630ff5cc3812.webp)
ویلا 360 متری مدرن اعیان نشین شهرک دریاکنار
![فروش آپارتمان با دید کامل دریا در بابلسر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439434871/384x246_af/439434871_763edd36ff5f40ef9eefe951821330be.webp)
فروش آپارتمان با دید کامل دریا در بابلسر
![آپارتمان 110 متری نزدیک دریا در شهرک دریاکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440594207/384x246_af/440594207_f380ecc73ebcb0daaa88789c23a8ec9f.webp)
آپارتمان 110 متری نزدیک دریا در شهرک دریاکنار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/810ce1/64x64_Sa/shop_photos/28655/Image.jpg?1708944747)
![ویلا 350 متری مدرن نوساز در شهرک دریاکنار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/22/439400541/384x246_af/439400541_fcc391eca2b8cae6899103f80bf1a0aa.webp)
ویلا 350 متری مدرن نوساز در شهرک دریاکنار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.