فروش آپارتمان 150 متر در خیابان تهران لوکس
121متر3خواب خ تهران براصلی البرز56
آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 4واحدی یکجا در خ تهران
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
فروش آپارتمان دو واحدی 102 متر تهاتر نصف در خیابان تهران
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالیفروش آپارتمان 150 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 111 متر در مهتاب خوش نقشه
فروش آپارتمان 109 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 155متری در خیابان تهران
فروش خانه ویلایی 135 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 85 متری فول خیابان تهران
800 متر ویلا مناسب خانواده
140 متری خیابان بابل کوی آبان
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید 108متر
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
ویلایی دو طبقه موقعیت عالی تجاری 245 متر
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش دوبلکس 230متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان تهران
دوبلکس117 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 103 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 134 متر در خیابان تهران
آپارتمان 80 متری در خیابان تهران خرم لوکیشن عالی
فروش خانه و کلنگی 345 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان تکواحدی 130 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران 4 راه حسن آباد خرم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.