خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند
اپارتمان 2 خوابه
فروش آپارتمان 160 متر،3خواب،فول
فروش آپارتمان 80 متر در دمادشت
فروش آپارتمان 114 متری در شهرک نیلوفر
فروش آپارتمان 125 متر در گلبرگ شهرک محک
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار خامنه ای گیلاوند
فروش آپارتمان 145 متر در کوچه 19 خیابان 9 دی
فروش آپارتمان 84 متر در صنایع دفاع جدید
فروش آپارتمان 106 متری در خیابان سپاه گیلاوند
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 105 متر در دماوند
فروش آپارتمان 70 متری در محک اندیشه گیلاوند
فروش آپارتمان درمرحله ساخت لواسان، پردیس ،رودهن،دماوند،
فروش آپارتمان 130 متر در عرفان شهرک محک
فروش آپارتمان 90 متری در احسان شهرک محک
فروش آپارتمان 139 متر در فجر4 ولیعصر شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در اندیشه 7 بلوار فرهنگیان
فروش آپارتمان 80 متر در بر اصلی یادگار امام شهرک محک
فروش آپارتمان 80 متر در دماوند
فروش آپارتمان 82 متر در صنایع دفاع قدیم
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار شاهد گیلاوند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.