خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند دماوند
فروش آپارتمان 45 متر در گیلاوند-مهک
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان 114 متری در پروژه نیلوفر گیلاوند
فروش آپارتمان 121 متر در گیلاوند
فروش آپارتمان 95 متر در گیلاوند
فروش یک واحد آپارتمان شیک
فروش یک واحد آپارتمان شیک ویودار
آپارتمان 103 متر در گیلاوند شهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان صنایع دفاع قدیم شیک
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر 3 گیلاوند
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
ویلا 70 متری عرصه و عیان
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
فروش آپارتمان صنایع دفاع قدیم جنوبی
فروش آپارتمان 83 متردر دماوند مسیح دانشوری فول
فروش آپارتمان مسکن مهر(البا گاز) 75 متری
فروش خانه و کلنگی 120 متر در سرو3 بلوار رجایی
فروش آپارتمان صنایع دفاع (قدیم)85 متری
فروش آپارتمان 95 متر در مسکن مهر شهرداری
فروش آپارتمان 105 متر در دماوند
فروش آپارتمان 92 متری در میدان جهاد گیلاوند
فروش آپارتمان درمرحله ساخت لواسان، پردیس ،رودهن،دماوند،
فروش واحد 85 متری
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان صنایع دفاع (قدیم)85متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.