خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ صبا تهران
فروش آپارتمان 113 متر در باغ صبا
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکفروش آپارتمان 115 متر در باغ صبا
آژانس های فعال در محدوده
151 مطهری کامل بازسازی شده
44متر شریعتی روبروی ملک
60 متری در سهروردی خیابان شریعتی
462متر مربع زمین و1600 متر بر خیابان مطهری نرسیده به سهروردی
فروش آپارتمان 70 متر شریعتی روبرو ملک کلید نخورده نور از3طرف
فروش آپارتمان 60 متر در باغ صبا
127 متر تک واحد سند دار
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
ویلا 70 متری عرصه و عیان
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 100 متر در سهروردی جنوبی
سهروردی جنوبی/زیبا و دلنشین80متر (فرعی دنج)
فروش آپارتمان 95 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 106 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 50 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در سهروردی جنوبی
سهروردی جنوبی / 420متر بر 14
سهروردی جنوبی / 520متر دو کله / کلنگی
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 132 متر در سهروردی جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.