خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار رشت
فروش آپارتمان 87 متر در گلسار
فروش آپارتمان 72 متر در تختی
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار
فروش آپارتمان 60 متر در گلسار
فروش آپارتمان 95 متر در گلسار دیلمان رشت
فروش آپارتمان 230 متر در گلسار
فروش آپارتمان 115 متر در گلسار
آپارتمان 72متری 3طبقه 3واحدی.
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان دو طبقه با سند مجزا - غازیان - ناجی
خونه ویلایی در جاده رشت 267 متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش آپارتمان 332 متر در گلسار
فروش آپارتمان 212 متر در گلسار
فروش آپارتمان 156 متر در گلسار
نوساز 185 متری ولیعصر مجاور گلسار، انصاری، شهرک بهشتی
فروش 200 متر / 2 عدد قدرلسهم / خیابان 104
فروش آپارتمان 150 متر در گلسار
فروش آپارتمان 100 متر در گلسار دیلمان رشت
خانه کلنگی دو بر به متراژ 233 در فاز 2 گلسار
110 متر آپارتمان گلسار 3 خواب
200 متر واحد کلید نخورده گلسار نوساز
فروش آپارتمان 285 متر در گلسار
فروش آپارتمان 140 متر در گلسار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.